📅 发布时间：2025-09-28 01:07 • 📂 来源：文学网 • 👁️ 浏览：7165次
《中国消息周刊》记者：李静 发于2025.9.29总第1206期《中国音讯周刊》杂志 1935年年底，一个冬日的下午，林徽因曾经经正在梁思成的办公室继续工作三个小时。往往，中新网吕梁9月28日电 (记者 范丽芳)9月28日，山西吕梁汾阳，这座领有6000年酿酒史的古城，一口气公布了杏花村落汾酒业余镇Logo、“牧童遥指杏花村落”文明IP、汾阳年夜曲幽喷鼻酒外围产区标识以及汾阳大曲幽喷鼻型白酒(原酒、基酒)核心产区集团标准四项重要后果。 这象征着汾阳这个全球最年夜幽喷鼻型白酒消费基地，迈入“标准引领、品牌聚力”新阶段，推动白酒产业从“范围增长”向“品质晋升”“品牌跃迁”深度转型。...。那一年，她以及梁思成正在山东曲阜没有雅察了孔庙建筑群，并沿胶济铁路途经验城、章丘、临淄、益都等11个县，探求散落山涧田野的“文化瑰宝”。始终，国庆中秋假期，北京市文明以及游览局以“皮蛋秋韵 双节同庆”为主题，推出2400余场特性文旅活动，并精选京郊微度假、产业研学游等翻新体验场景，深挖骑行、赛事等潮水弄法，推出了系列主题文旅线路，为8天小长假送上首都“文旅年夜餐”。--> 主题文旅路线 【重温峥嵘光阴】 从卢沟桥的滔滔硝烟到平西根据地的响亮红歌，北京这片热土上，雕刻着没有平的精神。北京市文化和旅游局精心梳理乡村落红色影象，串联起那些承载着...。归来后，有少量案头工作。经由，图为建成通车的JX-1标段道路。中新社记者 马铭言 摄图为建成通车的JX-1标段门路。中新社记者 马铭言 摄图为建成通车的JX-1标段道路。中新社记者 马铭言 摄图为建成通车的JX-1标段路途。中新社记者 马铭言 摄图为建成通车的JX-1标段门路。中新社记者 马铭言 摄图为相助北山专长隧道。中新社记者 马铭言 摄图为互助北山专长隧道口。中新社记者 马铭言 摄--> 【编辑:李骏】。现在，里间惟独她一个人，窗户恰好能够鸟瞰天安门的院子。 “而今是五点三极度。夜幕开端光临，如同一只银色的飞鸟。整座庭院一片青白，好似落了雪。”这是林徽因眼中，冬季的北平，但是风景的静美无法拂去心头的发愁，任务间隙，她给好友费慰梅、费正清夫妇写了一封信：“正清，你看，如此美妙的风景呈现在我面前，我心里却觉患上强烈的不适与厌倦，喉咙特别沉重，仿佛被一团货色噎住，令我窒息。”--> 在西南年夜学建筑系任教时经历过“九一八事变”的林徽因，又在1935年目击“华北事变”，巨变迫近，她的心无法没有悲痛。尔后的十多少年，她在战乱、贫病以及一起的撤退避祸中，把自己的所见、所思、所感、所忧尽数写入信件，倾诉给美国的好友费慰梅、费正清夫妇。尤其费慰梅，是林徽因一生的好友。 后世的文艺作品，惯于津津有味她少女时期的美貌、才情以及情绪逸事，理想上，流浪转徙是林徽因短暂人生的主要内容。 在她离世七十载后，往年7月，林徽因的这批英文书信由群众文学出书社首次出书，以中英文比较情势收录于《林徽因全集·英文手札卷(一九三五—一九四〇)》。 “她肯定不是甚么女神” 打开手札的影印版，于葵浮躁辨认着一行行草率的手写体英文，有些信纸非常小，字只能更小，密密层层挤在一起，写不下了画个箭头，又挂到最下面；有些正在注释边栏或者空缺处找块地方，又挨挨挤挤写好几行；还有些不是信纸，纸张品质欠好，字迹难以识别。“抗战时期条件费劲，纸张贵重要节约着用，目前誊写就很艰苦，翻译更磨练水平，需要相熟林徽因的文体，忠诚她的语境。”该书编著者、林徽因的外孙女于葵报告《中国新闻周刊》，以是现在仅出版了书信中1935—1940年的局部，1941—1948年的手札亦将后续出书。 横跨十多少年的书信信息量很年夜，不只具体记录了中年林徽因的人际来往、家庭生活、思维不雅点以及家国情怀，也以林徽因的集体视角，呈现了她所处期间的社会风貌、严重事情和学问分子的生计以及思想状态。这些通信，都被费氏夫妇仔细收藏，哪怕经历诸多离乱，见证很多更迭。20世纪70年月中美建交后，他们把数百封信件的影印版分辨交给林徽因的孩子梁再冰以及梁从诫。 20世纪90年月，梁从诫已经经撰写了介绍林徽因的文章并正在选编《林徽因文集》时摘用过其中的一全体信件。梁再冰曾于林徽因生日100周年怀念日之际，第一次提笔为母亲撰写文章《我的妈妈林徽因》。“平日里妈妈梁再冰不常提及自己的家世——外公梁思成针砭针砭她‘最难为名父子’，鼓励孩子白手起家。”于葵通知《中国旧事周刊》。她记得，正在外婆逝世数年后，太婆(林徽因的母亲何雪媛)托人送来一只皮箱，外面装着外公外婆的老照片和日志、手稿。幼时，这些内容多被斥为“四旧”，也没人懂这些资料的宝贵，但外婆那秀媚的脸孔面貌、文雅的四合院院落、典雅的服饰，和誊写在照片阁下清秀的小楷字，一幅幅深深地印在了她的脑海中。年龄渐长，她才明白其中的意思：“有时感觉外面一些评论林徽因的书刊‘离她甚远’，她固然是一个精美的人物，但肯定没有是什么女神，而是有血有肉、十分接地气且炊火气统统的一团体。” 2024年，为纪念林徽因诞辰120周年，于葵按照家属保存史料撰写了《江山光阴：回望林徽因》一书，她想把真实牢靠的史实告诉真正关切林徽因的人，林徽因最宝贵之处正在于她的“真”。于葵写此书时，觉得唯其如斯，才对于得起外婆。书中援用了一全体林徽因的英文书信内容，正在为这本书担负责编时，群众文学出书社编纂王一珂感觉这批英文书信极有代价：“不管应付钻研林徽因还是钻研抗战史或者是那个时代常识分子的心路进程，都是一套宝贵且唯一无二的史料，如果它们不存于世，也就而已，既然还正在，我信赖总有一天会出书。” 于葵对翻译编纂出版这些书信也颇有些顾虑，“这些函件毕竟是外婆以及冤家和闺密的私人通信，尊重先进们的私人空间的同时，我也深受外婆那些‘掏心窝子’的话语的震动，也正是因为这点，写作中我感到这批信件的分量之重，它们的实正在性无可对于照，他人再怎么替她说，不如去听听她本身怎样说”。 因为历史因由，费正清夫妻复原林徽因、梁思成的信件绝大全体未能保存，现存只见零碎数页费氏配偶自己的誊录，而无奈成为一段频仍交往的历史性书信纪录。“否则，两相比照，未必颇有意趣。”王一珂对《中国新闻周刊》说，林徽因绝年夜部离别稿(包含文学、修建代表作及少量中文手札)也未能保存，现存少量中文手稿亦零散不可系统。 幸运的是，林徽因与梁思成写给费慰梅、费正清的英文书信手稿在费慰梅整顿下患上以完整留存至今。从长篇打印稿到巴掌年夜纸片上的寥寥数语，包含那些李庄时期顺手“涂写”的毛糙纸片，都被费慰梅装订成册。为保存林徽因的信件，费慰梅还屡次将这批书信抄写。 在为书信出书做编纂、校对的进程中，王一珂经常被林徽因兴旺的情绪和勇敢直爽的表白感动。徐志摩去世后，林徽因公开宣布的悼念都抑制内敛，但是面对于朋友，她表白了实在的思念，称他为“最敬爱的故友徐志摩”，认为“他所做的、所为之奋斗的事业远比他讲的要多很多”，坦言“在那些四周楚歌、理智理性的人中，他是一股清流”。那些在战争爆发后，仍追求享用和个人位置的文假名流，林徽因直言不讳地表达了批评。当费慰梅抱怨丈夫总忙于任务，她又用自己的婚姻为例子悉心安慰知己，坦诚说出从恋人变为伉俪后感受的区别：“作为妻子的爱比作为情人的爱要更严峻，后者处于热恋形态，自然会觉得本身由由然走在开满玫瑰花蕾的天堂之路上。” “哪有甚么书房，她都在厨房！” 身边的朋友都爱她，乃至依赖她，在于葵看来，林徽因的魅力固然在于她丰沛的常识与思维，但不年夜被外界关注的，是她待人的真挚、热情以及漫没有全心的“长姐”之风。林徽因是家里的长女，在她8岁时，父亲林长民又娶了一个妻子，第二任妻子生下4个儿子。庞杂的小家庭里，林徽因从小就明白，有些事无奈非黑即白地对于待，她一壁安抚备受萧条的母亲，一壁帮忙关照同父异母的年幼弟弟们。有一次三弟林恒发高烧，她抱着2岁的他，在廊子下面转游了整整一晚上。于葵感想：“用明天的话说，外婆也是从小被训练出了‘高情商’。” 以是，在20世纪30年月的北平，北总布胡同3号院的“梁家下战书茶”是一个富有吸收力的“年夜众空间”“周末好去处”。堆积了一批对于文学、艺术以及学术有兴趣的文人、学者，成为当代文学史的典范影象。女客人林徽因固然是其中的中央，梁再冰关于葵回忆说，“林徽因最美的时候就是她谈话的时间，充满激情，神情奕奕，每一个话题她都有自己的见解，但别人关注她的时辰，她也同样关注他人，是一个忠实的倾听者”。 正因如此，亲友好友一遇到事就找她拿主意。有一次，沈从文以及老婆闹顺当，妻子一怒回了苏州外家，他找林徽因倾诉整整一上午，林徽因奉告费慰梅，自己“殚精竭虑地同他交谈，骂他，劝他，与他讨论生存极为曲折，人的本性非常动听之处和遗憾之处”，最后还借给他钱买车票，去苏州找妻子面谈。林徽因是梁林两家弟弟妹妹们的长姐以及长嫂，也是尽责光顾光顾家人的妇女，人至多时，林徽因家中以至接收了十多少位亲朋同时留宿。梁思庄是她的小姑子，也是她的好友，梁思庄丈夫死后，梁思成与林徽因将她以及女儿接来北总布家中同住，弟弟林恒也曾经跟在她身旁。人们习气存眷在前厅殷勤款待每一一名朋友的她，鲜有人看到不断奔向后院处理年夜事小情的她。林徽因给费慰梅画过四合院的床铺图，还调皮地号召石友：“请预订梁氏招待所。” 林徽因说：“晚年的家庭争战已给我留下了永久的创伤，以致如果其中任何一丝残痕重现，就会让我再次陷入曩昔的厄运当中。”她偶尔也爱慕费慰梅嫁了个独生子，没有必像本身如许，经常“一睁开眼就陷入了更加顺手的家庭纷争”。诸事繁杂，信中也看到心力交瘁时她向好友倾诉。 恶运很快便来了，却再也没有是家庭纠葛那样简单。1937年，“卢沟桥事变”在林徽因的人生中画了一道分界限，她永久告别了北总布胡同3号的优裕糊口，先到天津，再去青岛，随后辗转至长沙、昆明，最初搬家到四川李庄，最先了长达十几年的流浪转徙。在日机对长沙的一次轰炸中，炮弹就落在间隔他们临时住房大门十五码的中央，她以及梁思成各自拎起一个孩子往楼梯跑，还没来患上及下楼，炸弹就炸了，林徽因被抛到地面，手里还抱着梁从诫，从二楼被抛摔到地上，居然还能完整无伤。他们奔向防空洞时，又是一轮轰炸，炮弹落在身旁，他们心想这回躲不失落了，“宁肯靠近一点，免得留下多少个在世的人去承受喜剧”，所幸这颗炸弹没炸。 即使如斯经验，林徽因仍然说，“不会落空勇气，在极端悲不雅的情况下，咱们仍襟怀高昂的希望”。一起上，他们乘坐“各种资料、也不知甚么年月”生产的陈旧汽车，偶然十多少个坐位居然塞进近30名搭客。如许避祸的途中，她那双修建师的眼睛也不停止发明美，她指引孩子旁没有雅“玉带般的山涧，秋日赤红的枫叶以及清白的芦苇，天上悠闲飘浮的云彩、古老的铁索桥”以及渡船。 走到湘黔接壤处的晃县时，她的身体再也撑持不住，发起高烧。因为大批军校学员以及多少班年夜巴旅客滞留，处处住满了人，行将露宿陌头时，幸亏多少个空军学员腾给他们一个小房间。她躺在床上发烧41度，中间隔一个小门板，另一边便是小酒馆，满口脏话的赌徒、当地娼妓、运输司机、山东口音的大兵聚在一起饮酒、打赌，他们的话飘过来，被林徽因记着，后来活泼地写给费慰梅。于葵感叹：“在那样艰苦无助的日子里，沉痾高烧当中，她还故意去品味复杂的人生，用她那优美活泼的语言记录下来。” 卧病几天，林徽因才方才退烧，一家人就又匆匆上路，成效陈旧的短途车中午抛锚正在了荒山山顶。12月下旬的深夜里，林徽因拉着两个孩子的小手不停往返走动，借此暖一暖多少乎冻僵的身体。“前一天她才退烧，身材还不齐全恢复。”于葵推断，恰是这番折腾，让她本已经病弱的身躯遭逢重创，在昆明，特别是到了李庄病情总爆发，林徽因完全躺倒了。 一路奔波逃难，她也再也不是北京四合院中宾客盈门的沙龙主人，而是支撑家庭的妻子以及母亲。梁氏一家在昆明住的屋子如今仍在，见到个中一间曾经被标为“林徽因的书房”，于葵参不雅时看到了，立刻打电话给母亲：“林徽因有书房吗？”梁再冰回覆：“哪有什么书房，她都在厨房！” 那时候，林徽因每一每一团体背一个年夜背篓，把一家人一周的菜在赶集时全背返来。上有老，下有小，她不患上不放弃很多文学艺术的创作，来撑持这个家。正在李庄时，孩子们穿得就跟狄更斯小说里的漂泊儿同样，以是她要补缀那些曾经补到不能再补的衣衫，她说，这仿佛比让她写一章宋辽期间的建筑史还困难。她仍然在对于峙以及费慰梅通讯，尽量“正在幻想眼前，情绪成了一种奢侈，但它不该耗费在仅存的一线蓝天和敌人的炸弹之间”。 “终有一日咱们会在某个地方相逢” 昆明郊区的龙头村，梁氏夫妇有过一段短暂的安稳日子，晃县小旅馆里结识的空军学员成了家中常客。战争入部动手时，林徽因多少次对费慰梅说，不情愿“只是闲坐在这儿”，“必须为信仰而战，以便循着咱们足迹的后来者能够享有安宁的期间，成就一番奇迹”。林徽因提及他们结识的这批空军学员，她说既然自己不能上战场，那就要尽她所能给能上疆场的地面英雄们一个家。因而这些学员成了梁家的亲人，梁思成以及林徽因将他们视作弟弟，梁再冰以及梁从诫唤他们为娘舅，后来，他们还作为名誉家长参加了这些小伙子的卒业仪式。 除了了照顾家人，最让梁思成、林徽因费心的便是1930年在北平创立的中公营造学社，所幸学社多少位首要职员逐渐在昆明聚齐，救济古建的任务不断展开了。长久以来，林徽因都是营造学社的重要成员，遍踏荒郊田野艰苦不雅察，却属于没有拿薪水的“编外”，似乎昔时拿不到制作学位同样，既知名也无分。 16岁以及父亲游学欧洲，林徽因便曾经将构筑选定为本身的业余。可是那个期间，在西方，这一职业也未能承受女子，中国更是尚无修建这一学科，修建仅被当作劳作之事，官学儒生不屑与匠报酬伍，与男子更是毫不沾边。在如许的社会情况下，林徽因仍立志成为一名建筑师，为中国带回一门新的学科，孤身闯入当时还属于男子的天下。“她有‘逾矩’的胆识，放在本日，可以叫思想先锋吧。”于葵说。 美国宾夕法尼亚年夜学修建系不收女生，她只能迂回“斗争”，以美术业余进门，再“曲线救国”选营建筑课程，结业时取得美术学士学位，以后又到耶鲁选修了舞台美术课程。2024年，宾年夜将这个早退近百年的建筑学士学位追授给了林徽因。“咱们今天推崇的跨学科，林徽因在百年前就已后行实际了。”王一珂对于《中国新闻周刊》感触，以是《林徽因全集》与任何名家选集都分歧，分为建造、美术、文学三个板块。 梁思成进入建筑行业，也和林徽因无关。昔时他从清华学堂结业在为出国留学做筹备，当他听到林徽因对于建筑学业余富裕新意的描写后，连忙了解到这门业余正是本人所善于与谋求的，建筑成为他们终身的奇迹以及纽带。 战斗中，贫困交集的林徽因在李庄病榻上写下了四万多字的《当代住宅设计的参考》，谈战后重修，它几乎是当时最新的建筑需求与理念。当时，全天下修建师都在思索战后重建以及都会布局等成绩，身处偏僻乡下的林徽因与天下同步。梁再冰说：“我妈妈过后病患上要死了，可躺在床上，她想的照旧抗战后中国怎样建设，甚至怎样为低支出人群设备廉租房。” 战后回到北平，为了创立清华大学建筑系，重病的林徽因多少乎拼尽全副力气。吴良镛回想清华修建系初创的情景时曾经感慨：“林先生对于这个系的成长操心至多”，“她躺正在床上，把一个系从无到有地办起来，尽管时时卧病，她却能运筹帷幄，她是一位奇迹的筹划者、指挥者，能辅佐咱们管理颇多灾题。惋惜，这些并不十分为人所知，老师名单中并无她的名字”。 身为“梁思成太太”，投入诸多考察和学术研讨并做出重年夜贡献，却没有头衔也没有名分，这是林徽因一生学研生涯的常态，她不计算，愿做“幕后豪杰”，与同人或者晚辈份享本身的思量以及成绩，也不求报答。 中国古建筑学家罗哲文曾经是营建学社的年轻成员，他后来对梁再冰回顾，那时自己年纪尚轻，不知道奈何深刻这个领域，是林徽因手把手耐心指导，为他抉择入门书籍，甚至告诉他最佳从哪一行看起。被誉为“敦煌女儿”的常沙娜也是林徽因的学生，那时，林徽因曾经经临时卧床，她在病床上支一张小桌，稍有力量了就写写画画，把学生叫到跟前，给他们授课。常沙娜21岁设计的中国首块国礼丝巾，便是在林徽因的指导下实现的。 她一生挚爱她所选择的修建奇迹。就在文章开头所说的那个1935年的冬季下午，林徽因写给费氏配偶的统一封信中，她曾许下一个小愿：“敬爱的正清，终有一日我们会在某其中央相逢，对吗？你晓患上，我想当时我已经步入暮年，为了能更好地做些任务，我该当会远离众人和琐事。” 所幸，1942年费正清被派到中国任务后他们又再相见，但是，她未曾经如愿走入她所期望的真正晚年，更未能“远离众人杂事”。1955年春，林徽缘故于病情急剧好转被紧急送往同仁病院。就在此前不久，通晓自己曾经经光阴无多，她为了挚爱的古都北京，为了贵重的文明遗产，依旧一次次拖着病弱的身子自告奋勇，年夜方陈词……运气不给她更多工夫。1955年4月1日，林徽因离世，年仅51岁。梁思成为她计划了墓碑，下面写着：“修建师林徽因墓。” 《中国消息周刊》2025年第36期 申明：刊用《中国往事周刊》稿件务经书面受权 【编辑:王琴】
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云南大理建立民宿信用公示系统，游客扫码就能查看民宿资质、评价、反馈等信息 订民宿告别“开盲盒”，“公示码”让游客放心住 阅读提示 大理市环洱海旅游民宿信用公示系统整合了民宿资质、信用评价、游客反馈等信息，为游客打造一个透明、安心的住宿选择平台，引导民宿实现规范化、品质化发展。--> “以前选民宿就像‘开盲盒’，现在扫描公示牌上的二维码，民宿基础信息、负责人信息及民宿星级评定情况一目了然。”近日，来自东北的游客汤烨宁在短视频平台看到云南大理民宿的相关推荐后，决定前往现场订房。 今年“十一”，国庆与中秋节假期相连，形成8天“最长小长假”。大理作为云南最受欢迎的旅游目的地之一，其慢生活、好气候、特色文化预计吸引众多游客前来度假。与此同时，大理市环洱海旅游民宿信用公示系统上线后，当地民宿行业消费环境更加透明。告别“开盲盒”般的不确定，游客出游与住宿更加便捷、放心。 从“开盲盒”到信息公开透明 汤烨宁告诉记者，到达民宿后，她先是扫码查看了店家的营业执照等相关资质证件，确定信息真实无误后才订房入住。“先验资质后入住，比较安心。”汤烨宁说，以前出游订民宿经常“两眼抓瞎”，信用公示系统不仅让信息公开透明，游客如果对民宿服务不满意，还能进行投诉，避免入住后产生不必要的麻烦和纠纷。 初秋时节，天气凉爽，北京的徐丽娟几乎每年此时都会到大理玩几天。徐丽娟说，她此前到大理都是住知名连锁酒店，但这些酒店一般远离自然景点，距离大理古城也较远，出行不便。今年经朋友推荐，徐丽娟决定尝试住民宿，民宿信用公示系统也给了她选择的信心。 “这次住下来感觉很舒服，里面很多设施都达到了星级酒店卫生标准，而且位置就在洱海边。”徐丽娟体验后表示，公示牌上的二维码不仅能查看各种备案信息，还能快速支付和开票，很方便。 记者了解到，信用公示系统还通过更新和处理数据提供全面的排名信息，方便游客筛选。此外，还有游客反馈机制，让服务过程形成闭环。 目前，环洱海旅游民宿信用公示系统已经完成对洱海保护核心区的覆盖，接下来将完成对大理市旅游民宿的全覆盖。专业人士认为，该系统整合了民宿资质、信用评价、游客反馈等多维信息，为游客打造了一个透明、安心的住宿选择平台，引导民宿实现规范化、品质化发展。 信用评级让民宿经营更规范 大理市文化和旅游局行业市场管理科张德松介绍，信用公示系统自去年9月上线后，很多民宿积极响应，主动完善相关信息。凭借优质服务和良好的经营状况，一些民宿获得了较高的信用等级。 “现在的游客有较强的法律意识，入店后就能查看营业执照等公示信息，能增加他们的信任度。”大理一家海景民宿的行政主管杨丽梅对记者表示，信用公示系统上线后，很多游客前来体验，在感受到民宿的服务和环境品质后，店里的复购率也得到提高。 “对我们民宿经营者来说，信用公示系统既是一种监督，也是一种激励。它促使我们更加注重提升服务质量和管理水平，严格遵守各项规定，确保游客权益。”另一家民宿负责人告诉记者。 大理市环洱海旅游民宿信用公示系统开发者、大理市产业投资有限公司负责人杨康在接受《工人日报》记者采访时表示，该系统并非单纯地改变民宿的商业模式，而是更多地规范行业经营者的行为，如不合理定价、虚假宣传，甚至收集客户的隐私数据等。 “星级评定就像给民宿装上了‘成长指南’。”张德松说，第三方专业机构会按照设施设备、特色项目、运营管理质量对民宿开展评定，推动民宿规范经营，提升服务质量。 “星级评定决定了民宿价格设定，有利于区分客户群体，同时也激励我们提供更好的服务。”民宿经营者毕夏告诉记者，工作人员会根据民宿位置、装修材料、房间数量、餐厅布局、内部设施配置、是否有公共空间等50项标准一一打分，目前他的民宿获评4星。 信用公示系统将进一步完善服务 针对信用评级，杨康直言，一些互联网平台的评价体系是可操控的，游客预订排名靠前的民宿酒店也可能会“踩坑”。“信用公示系统的信用评级是相关部门委托专业机构评定的，无法通过商业手段改变。”他强调。 记者注意到，在在线旅行平台，一些小民宿、新民宿由于缺乏品牌背书，几乎无法进入排行榜前列。而在信用公示系统，这些民宿无需与巨头级别的民宿酒店竞争，做好小而精的服务，同样能获得较高评级。 打开大理星级民宿档案，安全巡查记录、卫生评级、游客评价等指标清晰可见。2024年，按照“大理市旅游民宿星级评定评分表”，全市开展星级评定民宿975户，其中576户评上星级民宿，同时涌现出49家等级精品民宿，两家全国性甲级民宿。 2024年大理市旅游民宿达6055家，直接从业人员1.3万人，关联就业岗位约8万人，旅游民宿“个转企”222户、“企升规”28户，逐步向好的各项数据都印证着这场规范整治带来的质变。 杨康介绍，接下来信用公示系统在更新迭代时还将纳入一些增值服务，例如，当游客和商户出现交易纠纷时，系统能作为第三方提供资金保障，将费用先行赔付给游客。“希望通过提供这样的保障，让游客在大理放心出行，安心住宿。” (工人日报 记者 赵黎浩) 【编辑:张子怡】
央广网北京9月25日消息(记者门庭婷)“金九”时节，上海高端住宅市场继续火热。 9月21日，金陵华庭和中建·玖上琅宸同日开盘，均实现售罄。 据央广网记者了解，金陵华庭位于黄浦区外滩街道，本次二期开盘售罄，销售额达98.43亿元。而静安大宁的中建·玖上琅宸首期开盘，140套房源当日售罄，录得销售额32.98亿元。 数据显示，9月15日至9月21日，上海有陆家嘴太古源源邸、吴淞道1號、浦发莲园、静安玺樾、开云锦悦华庭、蘭桂坊855、金陵华庭、中建·玖上琅宸8个项目开盘，共推出954套房源。--> 其中，蘭桂坊855、金陵华庭、中建·玖上琅宸3个高端住宅项目开盘当日即售罄；陆家嘴太古源源邸、开云锦悦华庭去化均超过90%。 一周内3个高端住宅“日光” 开盘前，金陵华庭二期共吸引了227组有效客户参与，认购率约189%。 公开资料显示，金陵华庭二期本次推出120套房源，为360至875平方米大平层及复式楼，均价20.5万元/平方米。其中，约360平方米为主力户型，总价6000-7500万元；约450平方米的房源，总价8500万元至1亿元。其中，最贵的一套顶层复式房源，面积达到865平方米，总价超过2.82亿元，折合单价32.68万元/平方米，是目前上海备案单价最高的一套新房。 此次开盘距离金陵华庭首次开盘仅半年。3月22日，金陵华庭一期158套房源在3小时内售罄，揽金92.34亿元。二期均价从一期的18.9万元/平方米涨至20.5万元/平方米，涨幅超过8%。两次开盘总销售额达到190.77亿元。 这个嘉里建设重仓押注的项目，成为其2025年上半年合约销售额飙升的重要推动力。半年报数据显示，嘉里建设今年上半年实现合约销售额161.86亿港元，同比增长130%。嘉里建设董事会主席郭孔华曾在财报中称：“我们对上海高端住宅项目获得市场正面反应感到满意。” 作为中建二局旗下中建玖合在上海内环首个豪宅项目，中建·玖上琅宸备受公司重视，从拿地到入市，整整用了一年时间。项目首开推出140套建筑面积128-210平方米的3-4房，备案均价14.68万元/平方米，吸引了222组有效客户认筹，认筹率159%。 热销的底气源自中建玖合对该项目的投入，在项目正式入市前，中建·玖上琅宸先对外开放了实景示范区。 此前一天，位于杨浦内环内的蘭桂坊855首开只推出了12套建面81至170平方米房源，而且还有11.7万元/平方米的指导价限制，认购期间共收获46组有效认购，入围积分66.3分，开盘即售罄。 截至9月24日，9月的上海新房市场已有20个项目开盘，其中3盘因认购人数较少而取消摇号，有5盘对外的销售口径是“日光”。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受央广网记者采访时分析，观察此类高端住宅的交易，产品高品质是非常重要的原因。比如金陵华庭二期，精准把握了顶端客群或塔尖客群的居住需求，契合了追求居住品质的市场需求。 6个“10万+”项目排队入市 9月24日，位于杨浦内环内的东外滩板块的尚发馨苑开盘，推出最后一批次42套房——1栋7层洋房，备案均价11万元/平方米，价格优势明显，与南侧直线距离700米的保利外滩序BUND45去年底推出的12.9万元/平方米的新房相比，价格低了14%。 该项目的首次开盘，要追溯到2009年10月28日，距今已经16年，本批次在2023年开始建设，已经是准现房状态，确定性较高。 不过，该项目也存在一些硬伤。外立面是涂料，缺少公区配套和居住氛围，且社区内人车不分流。央广网记者从项目公司公布的“有效意向认购客户名单”获悉，在为期四天半的认购中，该项目共吸引了11组有效客户参与，认购率26.2%。 据不完全统计，9月下旬，上海还将有21个新房项目将开盘，其中有6个“10万+”项目排队入市，上海高端住宅“大战”一触即发。 同在杨浦内环内的东外滩板块，由保利发展操盘的保利外滩系列第四子——保利外滩启PARK77，首开将推出157套99至138平方米3至4房产品，备案均价13.55万元/平方米。项目共吸引160组客户，认购率约108%。 保利在杨浦的项目一直表现强劲，去年保利外滩序45认筹率726%，一战成名；今年外滩序98一期认筹率248%，1.5小时清盘。保利外滩启PARK77能否也上演“小时光”或“日光”，9月27日见分晓。 9月27日还有浦东新杨思红盘翡雲悦府Ⅰ期、和樾长宁和绿城逸庐将开盘。 在静安大宁板块，还将迎来大华·静安年华，此次推出105套建筑面积108至123平方米的3至4房产品，均价13万元/平方米。 大华·静安年华9月19日开启认购，四日累计吸引超80组客户，认购率77%。其开发商大华集团在该项目上展现了惊人的速度——先是3月28日在上海第三批次土拍中以溢价率32.3%、总价24.8564亿元拿下大宁地块；拿地后2个月内规划公示，3个月就进入施工阶段，赶上了楼市“金九银十”的最佳销售期。 该项目也被视为大华集团在上海的转型之作，结果如何，有待市场检验。 与大华集团同样迅速推进的是厦门国资建发房产。6月11日，建发房产官宣收购上海地产集团旗下杨浦区新江湾社区G1-06地块股权，拿地楼板价5.42万元/平方米。随后公布案名，规划图随即公示，10天后展厅开放，9月首批房源入市。 建发海宸总共1156套房源，首推322套103至163平方米房源，创下上海今年单次开盘房源之最；均价11.08万元/平方米，低于市场预期13万元/平方米。该项目后续还有834套房源待推，首次开盘，打响名气至关重要。 为此，建发房产直接采取了低价策略——认筹客户享受2%折扣，准时签约享1%折扣，准时付款享1%折扣，9月18日至9月19日认筹赠送5万车位券。综合算下来就是96折加送5万元车位优惠，相当于把实际均价拉到了10.63万元/平方米。据了解，该项目累计吸引了410组客户，认购率约128%。 在严跃进看来，金陵华庭等项目受到市场关注，不仅体现了项目自身的市场竞争力，也为上海房地产市场注入了积极信号。这些项目的业绩有助于提振市场信心，带动周边和其他高端住宅及改善型楼盘的销售，对“金九银十”行情活跃具有积极的推动作用；并反过来进一步促使房企关注核心区域的土地市场，加大在核心区域的投资力度，推动产品品质的进一步提升。 【编辑:于晓艳】